今年春节黄金周期间，三亚酒店的房价先是高涨，随后又大跌，这一涨一跌，给人带来了几多惊奇，也给人带来了几多思考
海南日报惊奇的是房价涨得离谱。早在一个多月前，三亚各酒店都提前报出春节房价，而且位于亚龙湾海边的一线酒店报价高达五六千元，总统套房更是高达6万多元。据说这个价格是当今世界上星级酒店的最高价格。客观地说，黄金周等节假日，酒店适当提高房价理
所应当，只是对市场形势要有一个准确的把握。令人遗憾的是，三亚如此高涨的房价，只是业内人士过于乐观的估计，或者说仅仅是想当然的一厢情愿罢了。
值得思考的是再也不能干想当然、事与愿违的事了。酒店提高房价，本来是想在春节黄金周期间大赚一把，而事实上，高昂的房价，只能吓退原本打算前来三亚过年休假的游客。即便是被三亚诱人的风光所吸引，许多游客到了三亚，因房价忒贵，原打算住三天也只好住两天或者一天。由于入住率距预期相去甚远，各家酒店又把房价一降再降，其产生的连锁效应是“炒房者”损失惨重，酒店的实际收益也大打折扣。
还需引以为戒的是，春节前三亚酒店数倍地提高房价，可谓是违背了大多数国内游客并非是一掷千金的百万富翁这一基本国情，也违背了春节黄金周的客源大多数是举家外出的这一基本事实。加之今年三亚的酒店、宾馆、家庭旅馆大幅增长，增幅高于游客总量的增幅，因此入住率怎么可能高得起来呢？所以，节后业主普遍认为，今年黄金周无论是房价还是入住率都不如去年。
尽管今年春节黄金周已经成为历史，但是我们不要轻易地忘却。除了三亚酒店业应当仔细盘点、吸取教训以外，同时也值得全省各地的旅游业认真反思。应当不断地研究海南旅游市场的客源结构、住宿意向和出行方式的变化，尽可能合理地确定房价、景区景点的票价以及相关的收费标准。虽说市场是一只看不见的手，可它却又无处不在，我们应当努力熟悉它、适应它、运用它。
（陈志）
