本报讯从3月15日起，北京市建委将开始对行政许可预售的商品房全面实行网上申报、网上登记、网上公示，并通过北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和北京房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）即时向社会公布商品房项目信息和楼盘表信息，实现预售房源信息公开、透明。这预示着广大市民和购房者今后将可更方便及时地了解预售房源的各种信息，防止上当受骗。
北京市建委所属的北京房地产交易管理网贴出最新公告称，预售商品房经北京市建设委员会备案后，3月15日起该预售商品房项目方可进行网上签约、预售登记等操作。对此，市建委相关负责人表示，以前开发商和购房者之间存在“信息不对称”，开发商预售项目等信息消费者很难知晓，网上签约、预售登记将提高信息透明度，使消费者选房时更加放心。
据早在2004年即实行了商品房预售网上“登记”的上海、南京等地反映，开发商使用商品房销售管理软件后，广大的市民和购房者即可通过房地产网站，及时了解预售房源的基本信息，如房屋数量、坐落、面积、套型、价格以及预售商品房是否处于抵押状态、是否销售、是否办理过登记备案手续等。同时，通过网上申报、网上登记、网上公示，也可防止以下几个方面的问题：一是开发商在没有取得《商品房预售许可证》时就将商品房进行预售；二是开发商将已预售但尚未注销的商品房再行销售，出现“一女二嫁”的现象；三是隐瞒抵押事实等损害购房者利益的行为发生。
作者：余美英
