本报讯（记者赵晖）在房价节节攀高，新楼盘争奇斗妍的今日锡城，普通市民购房心态发生了哪些微妙变化？近期市房管局产权监理处与部分开发商共同进行了一次抽样调查，结果发现，与前两年相比，锡城购房者对居住品质的要求大为提高，除了传统的地段、配套、环境等指标外，对停车位、全装修和楼盘品牌的关注度持续上升。与此同时，随着经济收入增加，市民对楼价的承受能力也有所提高。
与毛坯房相比，全装修房节约了购房者大量的时间和精力。然而在锡城，全装修房却命运坎坷，一度受到消费者冷落，一些已上市的全装修房也纠纷不断。不过这次调查中发现，无锡市民的消费观念已悄然改变，希望购买全装修商品房的人从2003年的19．79％猛增至37．35％，如果加上17．38％选择“厨卫装修”的消费者，则有过半数购房者选择装修房，比例首次超过喜欢“全毛坯”者。
私家车拥有量的快速增长，使无锡市民对停车问题的关注日益强烈，这也影响了购房心态上。据调查，有22．34％的人迫切需要停车位，而希望拥有车位的被调查者则达到了56．15％。业内专家指出，这一数据给开发商敲响了警钟，因为目前我市开发的许多楼盘远不能满足居民的停车需求。在竞争日趋激烈的房地产市场上，小小停车位也许会成为决定日后楼盘销路的重要砝码。
区位和环境仍然在购房者心目中占有重要地位，副中心区优越的地理位置，南区近几年蓬勃的发展势头，使这两个区域的楼盘备受青睐，喜欢在副中心区和南区置业的市民比例高达59．69％。去年购房者评选出的“印象深刻楼盘”几乎全部集中在南片。而在二手房市场上，毗邻太湖广场的曹张新村、沁园新村和新世纪花园更包揽了市民“喜好率”的前三名。此外，市民对开发商品牌的重视程度也越来越高，调查中发现，市民投票选出的最喜爱楼盘前五位，都是目前锡城顶尖房地产开发企业的产品。
