规范城镇拆迁 补偿资金不落实不能拆迁

　　我市今年多项措施规范拆迁行为

　　本报讯（记者李征）记者从市拆迁办获悉，为防止盲目拆迁、非法拆迁等问题，根据省政府近日提出的要求，我市将采取多项措施规范城镇房屋拆迁，保证城镇房屋拆迁合法有序进行。

　　为适应城市拆迁工作的发展变化，使我市的拆迁管理进一步规范化、程序化、制度化，根据我市房屋拆迁的具体情况，2004年市政府制定出台了《石家庄市城市房屋拆迁评估实施意见》，并成立了石家庄市拆迁评估专家委员会。由于我市拆迁管理部门对申报内容不全，补偿资金不到位，拆迁方案不合理，补偿标准不落实，拆迁条件不成熟的项目，坚决不发拆迁许可证。特别是在资金监控、评估监管、听证、裁决等主要环节上，严格把关，使我市绝大多数拆迁项目得以顺利进行。据了解，去年我市共启动拆迁项目24个，办理拆迁许可证24份，拆除各类建筑41．2万平方米，拆迁腾地1325亩，安置居民4442户、13326人。2004年监控拆迁补偿安置资金7．5亿元，受理裁决申请208户，协调解决了152户，依法裁决56户。

　　市拆迁办负责人介绍说，根据省政府近日制定的措施，今后我市拆迁工作将按照：科学编制拆迁规划和计划，积极有序推进旧城改造；切实依法拆迁，强化市场监管；完善被拆迁居民住房保障机制；化解拆迁矛盾，落实责任追究制等要求进行。

　　他解释说，房屋拆迁要编制城镇房屋拆迁中长期规划和年度计划。城镇房屋拆迁要符合城市总体规划、近期建设规划等。拆迁项目在审批前以适当形式公示，充分听取被拆迁人的意见。对违反城市规划，未列入拆迁计划，以及补偿资金、安置方案不落实的项目，不得实施拆迁。

　　在拆迁过程中要坚持“先安置，后拆迁”的原则，妥善安置被拆迁人，充分尊重被拆迁人选择产权调换、货币补偿等权利，防止片面强调货币补偿。严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫居民搬迁。对符合最低收入家庭住房保障条件的被拆迁人，优先提供廉租住房或发放房租补贴。

　　这位负责人强调根据省政府要求，我市将在拆迁工作中认真做好拆迁纠纷的排查和处理，把问题解决在萌芽状态，解决在基层，引导群众以理性合法的方式表达利益诉求，确保拆迁工作规范有序，使被拆迁人的合法权益得到有效保护。对于在城镇房屋拆迁中的违法违规行为，坚决依法查处。