江淮晨报晨报讯“个人集资，合作建房”——半个多月前在合肥一家房地产论坛上出现的这一倡议，昨天晚上出现突破性进展，一位自称“汤先生”的发起人站到前台，抛出首个细化的行动方案，并面向全合肥召集参与者。
汤先生自称是一位居住在合肥的机关退休干部，具有领导工作经验，有较强的组织能力和建筑施工管理经验。根据他的想法，此次个人集资合作建房的发起方式有两种，一是选
取有实力效益好的大单位，向其职工定向发起；二是通过网络，招募参与者。汤先生表示：参与集资的人员最少要达到100人，每人交纳15万元：5万元首付用于购买土地，5万元中期付款用于支付设计施工等费用，余款5万元在项目完成60％工程量时交付，工程决算时多退少补。
虽然目前诸多相关专家对个人集资合作建房这一模式表示怀疑，外地合作建房的先例也屡屡失败，汤先生仍对自己的提议感到很自信。他表示：若人数和集资款达标，他将根据工作需要聘用工作人员，注册成立住房合作社或注册公司，这一块的运作成本将控制在建筑总造价的5％以内。集资者可以成立业主大会，选举产生业主委员会，对发起人及其聘用机构的行为进行监督。
从记者昨晚对论坛网民的随机采访显示，大多数市民对汤先生的提议仍持观望态度。
（作峰 红彦）
（来源：江淮晨报）
