国美进军重庆地产

　　本报讯重庆地产界又将新添一个“门外汉”。国美地产项目负责人陈云峰昨日证实，已于去年悄然完成对重庆房地产市场调查，如果土地项目能顺利报批，年内有望正式进军重庆房地产业。

　　靠家电起家的国美电器，在去年成功坐稳中国家电零销售业老大位置后，开始大玩资本运作，进军房地产业正是运作手法之一。为此，国美专门成立了北京鹏润房地产开发公司

（下称“鹏润地产”）。今年1月1日在北京开发的国美第一城销售相当不错。这之后，传出鹏润地产计划走出北京市场，并在三年内逐步进入华东、西南及华南等地省会市场的消息。而且开发的项目将不再沿用“鹏润”品牌，而是改用“国美”品牌。

　　陈云峰表示，在完成重庆房地产业市场调查的同时，他们还与重庆不少区县负责人都有接触，陈云峰称，去年三度入渝考察。至于落脚点是否有渝中、江北和南岸三地的猜测，陈未作正面回应，但称对住宅、酒店、写字楼都有兴趣。

　　至于为何选择此时进军重庆房地产业，陈称，随着金融、土地政策偏紧，地产业进入门槛提高，重庆地产业已进入行业洗牌时期，不少中小开发商甚至大开发商都有可能遭淘汰，这对既有实力又有品牌的国美地产来说正是机会。

　　据透露，国美今年地产发展预算为30亿元。

　　（记者 万里 陈林）背 景30外来开发商携巨资入渝

　　从去年开始，重庆地产市场陆陆续续加入了许多新面孔。市城市建设综合开发管理办报告显示，到2004年底，有30多家外地企业入渝搞房地产。

　　外来军团投资有三个特点：一是多为国内外知名品牌企业或集团，如外企背景的棕榈泉地产、香江国际，和记黄埔、华新国际等，因资金雄厚，开发规模较大；外地企业以福建融侨、福建金源、金融街、奥林匹克和中房集团等为代表，市场占有率逐步提高。二是投资项目巨大，市场效应明显。三是管理经验丰富，在一定程度上提高了重庆房地产开发行业的整体水平。网络编辑：翁正平