本报讯2月22日下午，无锡市中级人民法院委托上海拍卖行，成功将位于上海市四川北路商业黄金地段的“弘基假日广场”地块以11．4亿元人民币拍卖，为执行农业银行无锡分行诉上海某房产公司借贷合同纠纷案1．2亿元标的扫清了障碍，维护了当事人的合法权益。
本案的债权债务源于1997年9月的借贷合同。“弘基假日广场”地块的使用权所有人———上海某房产公司，与农行无锡分行签订抵押贷款合同，以其在上海市四川北路4街坊10
8号地块26788平方米的土地使用权作为贷款抵押物，向农行无锡分行贷款14742882美元，设定期限为1997年9月17日至2000年9月16日。之后，双方又发生数次借贷业务。借贷期限到期后，双方产生债权债务纠纷，农行无锡分行向无锡市中级人民法院起诉，要求对方履行还款义务。2004年8月，经江苏省高级人民法院终审判决，判令房产公司向农行无锡分行还款1000万美元，利息792858美元，并明确农行无锡分行对抵押的上海市四川北路4街坊108号地块的土地使用权享有优先受偿权。但被告没有依法履行法律文书规定的还款义务，原告依法向法院申请执行。
法院在执行过程中查明，房产公司账上没有资金，只能以拍卖土地使用权来偿还债务。但是，该地块因早期闲置超期，被勒令招商开发使用。由于拍卖土地使用权涉及各方利益，执行工作遇到诸多阻力和困难。有关人员六赴上海，多方协调，得到上海市虹口区政府大力支持，最终在执行法官的主持下，经债权债务人协商—致，选定上海拍卖行公开拍卖，经过80多回合的竞价，最终以11．4亿元成交。
据业内人士介绍，这是国内司法执行标的最大的一宗拍卖，也是上海拍卖史上最大的一宗拍卖。
牗赵正辉、陈涛）
