给拆迁户捎个喜讯：安置房源年内便可明确

　　日前，省政府办公厅发出了《关于加快做好城镇房屋拆迁安置工作的通知》，《通知》给所有拆迁户带来了令人兴奋的消息：其安置房源的具体位置（某幢某套）和竣工交付时间将得到明确。根据统一部署，今年我市安置房建设将加快实施，在去年建成的107万平方米基础上，将续建95万平方米，新开工面积将突破去年的建设水平。

　　安置计划分期实施

　　据市房管局拆迁办公室有关负责人介绍，目前市区在外过渡两年以上的拆迁户约有2万多户。为了尽快解决安置房问题，根据省统一部署，我市已于日前对现有在外拆迁过渡户的户数、在外过渡时间、需要安置房面积等情况进行全面排查，并将按轻重缓急制定详细的安置计划，重点解决在外过渡2年以上拆迁户的安置问题。

　　具体目标是：2004年底已经在外过渡2年以上的拆迁户，2005年底前90%的拆迁户可落实房源。其中在外过渡5年以上的拆迁户，2005年6月底前就可落实房源。

　　由于我市实行的是原地安置政策，这从另一个层面加大了安置难度，也使逾期安置面有扩大趋势。

　　由于安置速度相对滞后，也给紧张的政府财政增加了额外的巨额负担，去年，市区安置补偿费从原来总支出的4.8亿元上升到6亿元。目前，安置房的建设进度尚不理想，部分工程刚开工就陷入半停工状态。

　　为了落实《浙江省城市房屋拆迁管理条例》，去年市有关部门就投入29亿元用于安置房建设。针对安置房建设进入高峰期资金短缺的局面，市财政局于去年下半年还先后调剂6.5亿元投入安置房建设，以保证拆迁安置房建设的正常进行。

　　同时，市旧城改建指挥部根据“统一定位、分期认购”八字方针，按照先居民、后单位；先住宅、后店面的原则，对新一轮旧城改建拆迁的18000多户居民（包括新拆迁户），分五个阶段进行安置。第一阶段：小南坦前（包括部分信河街、五马街、松台广场异地安置的拆迁户）已经全部安置完毕。第二阶段：解南二期到五期。现在已经完成了解南二期、三期的安置，第四期已进入安置方案的会审和调整阶段，已于近期进行认购；第五期计划今年安置；第三阶段：吴桥路、兴文里、房管南、任宅前、信河街南段、九山一期，部分安置方案已进入初审阶段；第四阶段：信河街北段、九山二期，正在进行安置方案的安排；第五阶段：营业房安置。

　　超期限将增加过渡费

　　据有关人员介绍，根据省政府办公厅的《通知》要求，我市将对未列入年度拆迁计划的项目，不予发放拆迁许可证；对列入拆迁计划的项目，在审批时将审查其安置房源落实情况；对现有在外过渡户较多的市、县（市、区），除必要的城市基础设施项目外，原则上不再审批新的拆迁项目，严格控制新的拆迁过渡户产生。

　　凡超过回迁期限未能安置好拆迁户的，不予批准该拆迁人拆迁新的项目以及房地产开发项目。

　　目前，我市根据年内的目标，已开辟出“绿色通道”，对安置房建设项目的计划立项、规划审批、用地安排、建设手续等将给予优先考虑。安置房已开工建设的将明确拆迁户安置房源的具体位置（某幢某套）和竣工交付时间。超过过渡期尚不能提供安置用房的，将增加被拆迁人自行过渡补助费。（温州商报记者子监山谷）