北京商品房并非供不应求 政府引导建设中低价房

　　本报讯 （记者谢炜）市建委昨天透露，据统计，去年北京卖出的期房面积占当年批准预售总量的82%，供求非常充足，并没有出现某些开发商炒作的供不应求的情况。市建委称，去年本市高档住宅供应明显减少，而中低价位的商品住宅将继续成为市场主流。

　　市建委相关处室负责人介绍，去年本市期房供应量持续增加，全年批准预售面积3434.79万平方米，比前年同期增长7%，同时高档住宅的供应比前年减少了32%.与之相对，中低

价位商品房是市场成交主流。丰台、大兴、昌平、通州四个近郊区的中低价商品房价格涨幅最大。

　　针对北京市商品住宅销售旺盛，价格上涨的情况，该负责人介绍，本市去年住宅预售登记面积占当年批准预售住宅总量的82%，供求基本平衡，总体不存在某些开发商炒作的供不应求的情况。

　　市建委有关负责人表示，今年政府将继续引导开发商多建中低价位商品房，特别是每平方米5000元以下的低价位商品房，让年收入稍高于6万元、没有资格购买经济适用房的家庭能够买得起、住得进去。同时，这些低价位的商品房也可以给市民提供更多选择。