新房子“长”绿毛屡修屡漏干活咋还“不留名”(图)

http://www.sina.com.cn 2005年02月26日10:55 沈阳晚报

　　摄影孙盼“这长满绿毛的房子我怎么住啊？阳台、卧室窗台渗水长毛，入住才一年就找人修了五次，我这不是花钱买罪受吗？”2月25日，家住于洪区龙腾华苑的周女士向记者讲述了她购买新房的不幸遭遇。

　　业主：房子屡修屡漏

　　2003年9月，周女士全家搬进了龙腾华苑，没有想到没住几天，阳台顶四周开始渗水长绿毛。周女士告诉记者：“我当时看到花五六十万元买的房子成这样，马上到物业报修，几天后的确有一帮人来维修，但赶上雨季，刚维修过的地方就又冒水了，等气候稍稍干燥一点，就开始大片大片地长绿毛，再报修就再维修，前前后后修了五次，到现在还是没修好，滴答水、长绿毛。”

　　今年春节过后，周女士又找物业报修，物业公司却说，他们现在已经不负责维修了，有事直接找开发公司。周女士找到负责开发的沈阳建管房屋开发有限公司，开发公司的工作人员只是简单登记了一下，然后口头答应开春后再派人维修。听到这样的答复，周女士很气愤：“每次都说修，但修到什么程度没有人管，这次再修不彻底就该过保修期了，到时候我找谁说理去？”

　　开发商：暂无维修人员

　　针对周女士反映的情况，记者采访了负责小区物业的龙兴物业公司，一个苏姓工作人员告诉记者，他们只负责协调，不负责房屋的具体维修。记者又与沈阳建管房屋开发有限公司取得联系，其工作人员万先生告诉记者：“因为冬季还没有过，施工队伍放假回家还没有回来，现在没有维修人员。等开春解冻时，施工人员到位马上就可以维修。”

　　对于记者提出“为什么屡次维修都不能彻底解决”的问题，万先生解释：“开发公司既然修就应该修的彻底，我们也不想浪费人力物力。但前几次的维修我不清楚，应该不是我们房屋开发公司维修的。”

　　保修期内开发商负责维修

　　据沈阳市房产局物业处的唐先生介绍，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，保修费用由质量缺陷的责任方承担，物业公司可以帮助业主和开发公司联系协商。房屋如果过了保修期，则应该由物业公司提请业主委员会报批，使用维修基金进行维修。另外，建设部规定：建设单位（含开发商）是住宅工程质量的第一责任者，要对建设工程质量全面负责。若商品房在保修期内出现质量问题，经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。本报记者高薇实习生才轩卓白昕记者电话：81673887

新房子“长”绿毛 屡修屡漏干活咋还“不留名”(图)

新房子“长”绿毛屡修屡漏干活咋还“不留名”(图)