新房地产税费制拟试运行

　　新华社北京2月26日专电(记者孙玉波岳瑞芳)依照国务院发展研究中心与美国林肯土地政策研究院正在进行的“中国房地产税收政策研究”项目研究进程，2005年课题组将进行新的房地产税制设计并选择合适的城市进行模拟运行。

　　在26日举办的“中国城市房地产税费改革国际研讨会”上，国务院发展研究中心副主任谢伏瞻说，与其他税种不同的是，不动产税的征收需要一定的基础条件，一是详实的不动

产登记资料，二是用科学的方法对房地产进行低成本的估价，三是政府的税收征管能力。因此，从国内国外的经验看，无论是在理论还是操作层面，征收不动产税都不是一项简单的政策，例如，如何确定房地产税的税基，如何确定合适的税率，不动产税与其他税种之间的关系，开征不动产税对经济社会发展的影响，中央与地方的关系等，均需要进行深入研究和精心设计，而且还需要在少数城市进行试点，在不断总结试点经验的基础上加以调整，才能最终在全国范围推行。