南通100亿元打造中央商务区 沪企旁落"地王"标 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月01日02:44 东方网 | ||||||||
东方网3月1日消息:总投资约100亿元的长三角“地王”招标尘埃落定,上海绿地、上海阳光等上海房地产企业北上发展受阻。这一近年来长三角规模最大的出让地块,最终被总部位于江苏的中南集团夺得。 长三角“地王”位于南通市新城核心区,处于连接南通市老城区和开发区的咽喉位置,将打造成大型综合性高端精品商务社区,是未来的市中心区。
该项目自去年年底公布后,即吸引了上海绿地、上海阳光、中南集团等企业参加招投标。 据悉,该项目占地面积1583.99亩,综合容积率2.5。总建筑面积约278.65万平方米,其中,规划建设150万平方米中高档住宅,50万平方米商住两用物业,25万平方米星级宾馆。预计总投资约100亿元,前期启动资金约10亿元,预计销售收入在140亿元。 随着长三角城市带的崛起,上海开发商纷纷进军江浙地区拿地开发。去年,上海地产以7.75亿元获得宜兴地区110万平方米的土地使用权。上海绿地、上海城开也都在长三角储备了一定的土地开发项目。此外,近日无锡、苏州等地的多个土地招投标现场也频频出现上海开发商的身影。 不过,长三角大中城市的发展同样吸引了国内外投资者的注目,上海开发商拿地的难度正在增加。 中南集团有关人士昨天向记者表示,这次南通“地王”招投标过程中,中南就胜在对当地市场更加熟悉,出价合理,初步规划赢得有关部门的青睐。 据悉,中南集团是一个以建筑、房地产业为主业的企业集团,经营业务范围涉及北京、天津、青岛、济南、上海、南京、深圳、烟台、海南、大连等地,曾经在上海开发了大同花园等项目。 作者:林劲榆 (来源:新闻晨报) | ||||||||