楼价猛跌600元

　　晚报讯据新快报报道经过去年一年的楼价暴涨、成交激增的狂热后，踏入2005年的广州楼市微现疲态，一手楼价更在多个月稳步上升之后首度下跌。日前，广州市国土资源和房屋管理局公布了2005年1月份广州房地产市场成交数据，广州市老八区商品房均价比去年12月下跌了600多元/平方米，商品房成交量也较去年同期下降两成多。

　　数据显示，今年1月广州市老八区商品房成交均价为6074元/平方米，比去年12月的66

95元/平方米成交均价跌了621元/平方米。而去年11月该成交均价为6164元/平方米，也就是说，今年1月的楼价是最近三个月的最低成交均价。

　　对于楼价的下降，有开发商认为，今年年初楼盘缺货，销售的基本都是尾货，价格相对低了，加上春节前的优惠促销，价格也有所下降。但也有业界人士表示，今年初楼价的下降打破了之前业界认为今年楼价仍会急涨的说法，楼价进入相对稳定的水平。而该价格会维持至三四月份，预计“五一”前各大开发商集中推出新货的时候，楼价才会再有一定的上升。作者:黄颖