昆明启动文明街传统片区保护修建计划

　　保留历史风貌 改善建筑质量

　　从今日起，昆明市文明街传统片区保护修建启动，街区沿正义路建筑将首先被拆除，片区保护修建计划及具体实施办法出台。

　　作为昆明市区仅存的具有完整的传统风貌与街道生活空间的历史街区，文明街承载

了太多的期盼与等待，在前期拆迁顺利的基础上，街区保护修建拉开序幕。建设方将在严格保护好文保单位、保护建筑的前提下，重点对传统街巷、传统建筑和其他历史遗存物进行保护、恢复和维护，同时最大程度地保留文明街的整体风貌。

　　保护计划脉络清晰

　　5条线：甬道街、景星街，作传统建筑形式的维修保护；市府东街，按传统建筑形式的改造新建；云瑞东路，按近现代建筑形式的改造新建，和胜利堂周围景观相协调；正义路，以现代建筑形式的改造新建为主，适当结合传统建筑色彩形式加以协调。

　　4个板块：以文庙直街、文明街和光华街构成十字架式，形成西北、东北、东南、西南4个传统商业建筑风貌带，按传统建筑形式及传统街巷风貌，进行维修保护。

　　整个历史街区应统一规划、统一设计、统一施工、统一管理、工程采取分期实施，滚动推进，以保护为主、修建为辅。单体建筑修复与街巷风貌维护相结合，建筑维修与业态调整相结合，改善建筑质量与提升环境水平相结合，既要达到当前保护修复又要着眼长期维护，最终使历史街区永续保存，长久兴盛。重点建筑修复各开药方

　　聂耳故居是省级重点文物保护单位，位于甬道街中部一家名为“成春堂”药店旧址的楼上，决定恢复和保护好其建筑原貌，同时考虑在其中开设“聂耳生平陈列馆”。片区内市级文物保护单位“福林堂”和“马家大院”已修复，考虑入口空间布置与巷道的引导方式。

　　文明街片区内区级文保单位、挂牌的保护建筑基本上是民居建筑，这些建筑毁损严重、产权各异、住户拥挤、维修困难。对于这类建筑的保护，需进行全面整修或落架维修，在维修的同时要提高建筑的各项设施水平。拆除建筑内外全部现代搭建的建筑和构件，恢复其原来的面貌。

　　在区内的传统建筑，经调查绝大部分已属危房，由于使用不当，大部分已被改建或残缺不完整，内部漏雨、坍塌或倾斜欲倒现象比比皆是。传统建筑是构成文明街区历史风貌的主角，对传统建筑的保护和修缮是文明街区保护建筑工程的主要工作。普通传统建筑质量尚好的，原地做适度修缮；较差的，原地落架做深度维修；很差的，原地拆除重建或拆除后在本区域内重建；建筑已不完整、大部构件无法再重建使用的，拆除回收部分有价值的构件移作他用。

　　对于文物保护建筑，在修整中遵守不改变文物原状的原则。维修、迁移文保建筑，进行专题可行性研究，专业设计、立案申办，严格按有关法规办理，慎重对待处置。对于保护建筑，尽量在保护其外形的基础上区别对待。保存完好的建筑，维护修缮以使其长久留存；对一定程度损坏的建筑，要原样修复；对已无法修复的建筑，可以拆除后重建，重建尽可能参照原本的样式并与周边环境相适应，重点是营造或恢复传统街巷风貌。

　　聘请有专业文保维修资格的人员和队伍进行维修设计和施工，按云南传统建筑的格局、样式色彩建造，不重复“克隆”，以免使历史街巷风貌单调、死板、缺乏传统街巷灵气。

　　今起拆除正义路西侧

　　从今日起，拆除正义路西侧上世纪70年代前后建造的建筑样式平庸、建筑质量低下的现代风格建筑，将少量传统建筑迁移重建至本区域内其他地块，对这一地块进行平面重新布局。建筑风格上为与整个街区的建筑风貌相协调，这一地块东侧朝正义路一面将采用近现代建筑与现代建筑相结合的风格，西侧伸入地块内部一面将采用传统建筑的风格，形成现代建筑格局和外观与传统建筑风貌的交汇、过渡；在其屋顶平台上建造传统样式的建筑，形成“空中一颗印”形式的民居风格群落，保持整个街区风貌的完整。

　　街道维修整治是整个片区传统风貌保护的“纲”。文明街片区以文庙直街和文明街以及胜利堂和甬道街为两条中轴线贯穿联系10条街道(正义路、文庙直街、文明街、云瑞东路、云瑞西路、甬道街、市府东街、景星街、光华街、人民中路)的传统风貌，首先保护修复。街道风貌保护的同时，文庙直街、文明街纵线，以光华街为横线所划分出的4大区域内，逐块整理维护区域内的小巷、小坊以及构成这些小巷、小坊的传统建筑。

　　交通绿化强调景观

　　配合街区功能发展方向，清理整顿占道经营，建设商业步行街区。为此，首先对周边机动车交通进行整理，以人民路作为主要的机动车干道，并以景星街、市府东街、文庙直街作为辅助；同时，在云瑞东路(由北向南)和云瑞西路(由南向北)设机动车单向交通，在光华街设机动车限时交通。

　　正义路西侧南北两处商业建筑地下建人防设施，平时为地下停车库。该人防设施穿越光华街，以横向进出形成纵向地下停车带来组织机动车和非机动车停放。甬道街北侧、文庙直街两侧及云瑞东路、云瑞西路及胜利堂前，设室外的机动车停车位。

　　不强求绿化指标，结合历史街区的实际，着重保留胜利堂、文庙、云瑞公园等绿地，保持传统的空间格局，结合巷道体系的疏通，进行多轴线并存的景观体系。将文庙、文庙直街、文明街设为一条以传统商业街风貌为特色的商业景观轴线，将胜利堂及甬道街设为一条具有近现代风味的，以休闲为主体的散步轴线。与这两条轴线相垂直交叉的多条巷道轴线则相穿插相叠合，产生曲径通幽的传统街巷景观。

　　公共设施统一规划

　　文明街片区全部管线统一规划、统一建设，管线要沟网化，全部埋入地下。

　　供水：要求加大管径，增加供水量，一户一表。排水要求改造原有排水系统，扩大管径。完善更新庭院排水系统，解决困扰区内的排水系统不畅的老问题。排污要进行前置处理：油污要做隔油池，粪便要做化粪池。

　　电力：结合位于新花鸟市场的10千伏中压变电站，在各街坊内增设配电室。结合传统木构建筑特殊情况，整理并重铺庭院供电系统，主供电线采用电缆入地走电缆沟，入户线也须经电缆沟布穿阻燃管道进入户内，消除火灾隐患。街巷内要安路灯照明，要考虑整个片区的亮化工程。

　　消防：结合文明街历史街区特殊情况，保证消防车顺畅到达各主要巷道口，巷道内每60米设一个消防栓，提高木构传统建筑的消防等级，普遍配设灭火装置。建立火警监测系统，区内强制使用炊用电，严禁燃煤的继续使用。

　　信息系统：增设电话、电视、宽带网的终端及公用电话。信息系统管线要统一规划预留引入管线，不影响建筑院内的景观。(连芳 李璐丹) 来源：春城晚报