晚报讯 二手房交易服务平台昨日推出了“上岗标准”，市房地产交易中心出台了平台经纪机构的准入标准。
新出台的准入标准规定，房地产经纪机构的要求是：取得工商营业执照并经注册地房地产管理部门备案；注册资本不低于人民币100万元；15名以上专职执业房地产经纪人；10家以上的分支机构；具有良好的房地产经纪执业信誉和严格的内部管理制度；承诺遵守网上房
地产交易服务规则和技术管理规定，忠实履行会员义务；加入了上海市房地产经纪人协会。
标准还规定，服务平台所认定的经纪人需具备三个条件：执业房地产经纪人所在经纪机构为服务平台所认定；执业房地产经纪人专职在平台认定注册分支机构从事房地产经纪业务；执业房地产经纪人具有良好的执业信誉。
同时，为进一步完善网上的经纪服务功能，平台已要求19家经纪机构按照交易流程，从自身经营的特点出发，改变原经纪打包收费的方式，向市场推出细分服务项目，在国家规定的标准下将意向客户选择、斡旋洽谈、签约咨询、制作合同文本、相关资料收集和传递、房屋交接等经纪服务项目及收费标准在网上透明化公示；经纪机构也可以自行确定其他相关细分项目，推出特色服务。市民在平台上可以按照经纪机构提供的菜单，选择相关项目经纪服务。从而使得网上平台的服务更为多样化，以适应不同层次客户的多种需要。作者:记者刘因
