广州楼市首次跌价

　　记者从广州市房管部门了解到，经过多个月稳步上升之后，广州市商品房楼价今年1月份首度下跌，跌价多达600元。

　　据介绍，以价格理性著称的广州楼市，去年楼价的升幅达到18.8%，而进入2005年后却出现令人意想不到的大幅下跌。据广州市国土资源和房屋管理局公布的2005年1月份广州房地产市场成交数据显示，老八区商品房均价比去年12月下跌了600多元/平方米，达到最近三

个月的最低成交均价。

　　对于楼价的下降，广州一些地产开发商分析认为，今年年初楼盘缺货，销售的基本都是尾货，价格相对较低，加上春节前的优惠促销，价格也有所下降。但也有业界人士表示，该价格会维持至三四月份，预计五一前开发商集中推出新货的时候，楼价才有可能上升，全年楼价升幅将在5%—20%左右。

　　新华社网络编辑：甘健