市房地局封杀6楼盘

　　6楼盘“三宗罪”

　　通过反复签订并撤销房屋的定金合同的方式违规保留房源，网上显示的楼盘合同撤销率畸高。如“兴盛公寓”房源总数为16套，累计撤销合同次数96套，合同撤销率为600％；“天赐公寓”总房源数为114套，累计撤销合同次数到达了304套，合同撤销率高达266％。

　　购房主体存在虚假情况，或是以同一购房人的名义预订多套商品房并反复撤销、反复过期，或者干脆以虚假的购房主体签订合同。如“天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多套房屋的定金合同，还有的购房人名字仅为“王”、“邰总”等，甚至仅为英文字母“K”、“E”、“F”等。

　　通过反复撤销合同的方式，以虚假价格来抬高房价。如“耀江花园”累计合同撤销均价为16613元/平方米，累计的登记均价仅为7304元/平方米；“颐峰苑”的累计撤销均价为17189元/平方米，累计登记均价仅为12980元/平方米。

　　继3月1日浦东新区“富海商务苑”因为在网上备案虚构合同被停牌后，昨天又有“天赐公寓”等6个楼盘因涉嫌在网上作假，违规售房，被暂停办理商品房网上备案手续。

　　被停牌的6楼盘是：位于广东路的“天赐公寓”、位于通北路的“红商事大厦”、位于西藏南路的“耀江花园”、位于高邮路的“兴盛公寓”、位于汇站街的“颐峰苑”和位于银都路的“好世凤凰城”。目前，市房地产交易中心已配合有关部门展开深入调查，根据调查结果还将采取进一步的处理办法。

　　4楼盘又上“黑名单”

　　记者刘因

　　晚报讯昨天，市房地资源局透露，对在网上备案房源超过200套以上、撤销排行榜上位列前三名的楼盘，将展开深入调查，根据最终结果决定对其的处理意见。

　　目前，位列前三位的楼盘分别是：第一名，世茂滨江花园，项目备案房源共499套，撤销合同次数1261套，合同撤销率253％；第二名，凯欣豪园，项目备案房源286套，撤销合同次数670套，合同撤销率234％；第三名，虹口欣逸家园，项目备案房源294套，撤销合同次数562套，合同撤销率191％。此外，“新塘桥生活广场”因有市民举报其涉嫌虚订合同，也被列入本次的调查范围。调查期间，上述楼盘暂不封盘。

　　市房地资源局有关负责人表示，对新建商品房交易市场违规行为的整顿工作将长抓不懈，一旦发现发展商和中介机构存在违规行为，炒卖新建商品房预购预约书或期房牟取不正当利益的，或企图通过在网上发布虚假信息来扰乱市场的，将核实一家、查处一家，决不姑息。作者:晚报记者刘因报道