让支持城建者成为受益人 新三年城镇房屋拆迁将更加严格依法行政

　　回眸过去三年，“一年一个样，三年大变样”的承诺言犹在耳，如今却已成无锡发展史上引以为豪的明证。毋庸置疑，三年来，我市建成区规模从164平方公里扩大到目前约190平方公里，新拓建道路55条、桥梁106座，城市道路建设总里程118公里。百姓居住条件也在城建中得到极大改善，江尖低洼区拆除危旧房3．7万平方米，建设经济适用房85万平方米、农民安置房252万平方米。

　　建设刚刚起步。2月18日，打造和谐宜人山水名城的新三年动员令已经响起，无锡面临着又一次破旧立新的考验。大建设离不开城镇房屋动迁。经过缜密规范的程序，我市目前已制定了与上位法对接到位的城镇房屋拆迁政策体系，依法拆迁、规范拆迁和公正、公平、公开拆迁的氛围正在形成。

　　不久前召开的全市拆迁会议传出消息：城镇拆迁要严格依法行政，坚决维护政策的严肃性，对支持城市建设的市民要加大奖励力度。

　　“早搬早得益，早搬多得益”城市建设只争朝夕。对于理解支持建设，帮助缩短拆迁周期并早日动迁的群众，在保证国家拆迁评估补偿政策的基础上，各级主管部门将加大拆迁奖励经费，一年内户均5000元的过渡费按期支付到位，如过渡期超出一年则增加费用比例。除此，对早搬迁的特困群众，拆迁人将提供二手房或廉租房，切实解决住房困难。

　　依法行政成为解决纠纷的主途径拆迁政策一旦确立即具有严肃性，必须杜绝以闹取胜的现象，司法途径、行政裁决将成为解决拆迁问题的最终保障。对达不成拆迁协议的，将加大行政裁决力度；对裁决以后仍不搬迁的，可以采取两种措施，即在法定3个月后，主管部门申请司法强制拆迁；或者根据上位法规定，主管部门向市人民政府申请组织行政强制拆迁。

　　开发商将不再介入拆迁无论商业用地还是市政基础设施用地，城市拆迁补偿标准都是统一的，这体现等价有偿的原则。今年起，新项目用地将实行净地出让，开发商不再介入拆迁。

　　据了解，为维护正常的拆迁秩序，去年底市建设局已对我市一家不能做好稳定工作、考核不合格的拆迁实施单位做出“驱逐”决定，处理意见已上报省建设厅。（记者章莹）