新华网上海3月6日电（记者季明）上海市政府6日发布《关于当前加强房地产市场调控，促进房地产市场健康发展的若干意见》，提出了四个方面的举措，包括规范住房贷款、完善信息发布机制等措施，以加强市场监管和监测、规范房地产市场秩序。
首先是合理规范投资行为，坚决抑制投机炒作。在坚持市场化的前提下，主要运用经济和法律手段进行规范和引导。上海各商业银行要进一步规范个人住房贷款业务，严格防
范地产信贷风险，在继续为群众购买自住普通商品住房提供信贷支持的同时，对个人住房消费贷款的抵押成数、优惠利率以及办理转按揭的间隔时间等作出调整，进行必要的限制，以抑制投机性购房的贷款需求。对个人购买的住房（含存量住房），凡居住不满一定年限出售的，按国家和上海有关规定调整现行财税政策。
二是继续完善新建商品房网上备案制度。在深化完善现行制度基础上，加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，严厉查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为，进一步规范市场秩序。
三是完善存量房交易信息服务平台。提升服务能级、优化办理流程、提高办事效率，为市民提供“一条龙”服务，保障交易安全，同时加强对存量房市场的监管。四是继续加强市场信息工作。在完善房地产市场信息系统的基础上，重点分区域、分价格段归集商品住房价格信息；在市场信息发布中，提供市民关心的中低价普通商品住房和配套商品房的相关信息。通过全面、及时、准确的信息披露，进一步提高市场透明度。
