上海房屋住不满一年出售要征营业税

　　本报讯上海市地方税务局日前出台《关于本市个人出售普通住房营业税征收规定的通知》，规定自3月7日起，个人购买上海市行政区域范围内的普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额的5%的税率征收营业税，并按规定征收城建税、教育费附加和河道整治费；购买后居住满一年的，出售时免征营业税及附加。此外，对《通知》下发前房产所有人已与他人签订了房产买卖合同，但未申请开具售房发票并办理房产过户手续的情况，同样需要征收营业税及附加。(季明)