合肥房产局调查物业管理状况 20余家企业将下岗 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月08日14:15 安徽在线-安徽商报 | ||||||||
本报讯 (李志平 花晶晶 张伟) 省城小区物业管理情况如何?据合肥市房产局物业办在1月30日、31日、2月14日以及3月7日对省城物管小区进行的抽查来看,整体情况较好,部分小区物业管理差强人意。针对检查中发现的问题,管理部门将考虑取消部分物管企业资质,据悉,今年预计将有20余家物管企业遭受“下岗”处理。 据介绍,从抽查的40多个小区来看,省城住宅小区管理情况整体较好,特别是新建
一是卫生脏乱差。据了解,这主要与小区内建设尚未结束,业主就已入住,其中,北都小区内不仅卫生差,连垃圾桶都没有,在小区北区路中间,一处窨井没有盖子,极不安全。而杏林雅苑门口一堆垃圾无人清理。丰大苑内垃圾无人扫,垃圾桶东倒西歪,毁坏严重,特别是8号楼前后垃圾遍地。 二是值班人员责任心差。检查发现,个别小区值班室保安责任心很差,对进出小区人员不管不问,有的小区保安在睡觉,如杏林雅苑、杏林小区东面的停车场值班人员穿着大衣睡觉。还有的小区根本没有值班人员,如丰大苑,检查人员有一次在值班室等了15分钟也未见值班人员;颐和花园庐阳佳苑的东大门也无人值班,检查人员在小区转了一圈回来,值班人员尚未到岗;龙兴花园值班室值班人员在看报纸,对值班室摆放的电子设备不知何物。 三是车辆乱停乱放严重。据检查,个别小区车辆乱停乱放现象较为严重,尤其是在春节期间,如丰大苑、思和小区内的车辆随意停放,甚至停在绿化带上。 四是“黑物管”也敢上岗。个别小区物业公司甚至未经主管部门核准就偷偷上岗,而按规定,无资质的物业公司是不准向业主收费的。其中,检查人员在丰大苑检查就发现,该小区物业目前尚未经核准。 | ||||||||