新房均价起码八九千？
本报今天上午消息 记者 赵燕华、邓伟东，实习生 柯黎明 报道：今天上午，珠江新城最后一块住宅宝地，在广州地产界三巨头的争夺下，反被广州保税区瑞丰实业有限公司以1.41亿元、高出底价2300万元，最终收归囊中。广州市土地交易中心副主任王普华证实，这是珠江新城商住地块近三年来拍出的最高价。
将开发成单身公寓
今天挂牌出让的两幅地块都位于珠江新城，出让面积近1.6万平方米。其中商住地块I1-2地块，占地5264.68平方米，建筑面积42117.44平方米，挂牌底价为11800万元，折合楼面地价2800元/平方米。由于这是珠江新城最后一块住宅用地，引来广州最有实力的三大开发商合生、富力和保利集团前来争夺。合生集团首先以高出底价600万元应价，18号保利集团率先举牌参与竞投，随后9号广州保税区瑞丰实业有限公司跟进，竞投在9号和18号之间激烈展开，最后9号以1.41亿元落槌。喜得地块的“瑞丰”公司负责人向记者透露，该地块将用来建单身公寓，两年后落成，整个公司实在没地，此次志在必得。据核算，该地块成交价折合楼面地价3348元/平方米。有市场人士预期，该地块位于珠江新城目前商住气氛最成熟的西南面，临近新大厦、名门大厦等早期过万元/平方米豪宅，预计未来销售价位也能达到8000-9000元/平方米。
商务用地无人竞投
而另一幅推出的B1-8地块，位于金穗路北面、星汇园附近，为商务办公地块。占地面积10635.87平方米，建筑面积170173.92平方米，由于起拍价超过4亿元，无人参与竞投，由中国烟草总公司广东总公司以挂牌底价40502万元，折合楼面地价2380元/平方米成交。据该公司参与竞投的负责人透露，他们计划要将该物业打造成广州乃至国际的标志性建筑物，预计3—5年后落成。据介绍，目前，珠江新城可以出让的住宅用地已经基本出让完毕，下一步政府将全面主导该区域的商业和配套项目操作。(观宇/编制)
