诚信售房一诺千金上海打造放心楼市

　　百余房产商将作八项承诺

　　本周末，沪上百余家房产商将向购房者作出八项承诺，内容包含保证商品房销售手续合法，保证商品房广告真实合法，保证商品房买卖合同条款平等等。

　　为了给买房者一个清晰、透明、规范的买房环境，近日沪上房产市场开始推行诚信售

房。

　　静安区房地局拟定了《静安区商品房销售人员诚信承诺书》，静安豪景苑和晶采世纪大厦两项目在领取预售证之前，所有销售人员均自愿签署了此承诺书。另外，静安区房地局还对中介机构预售楼人员相互勾结炒卖房屋、变相转让期房和组织排队哄抬房价的行为进行了针对性检查。

　　杨浦区房地局则重点对无证无照从事房地产经纪的行为开展了检查，共检查全区中介机构905家，查出违规经营机构471家，占总数的52%，其中，未备案的中介机构310家，无证无照中介机构161家。

　　闵行区房地局办公室姚海娟主任介绍，目前，闵行区正在推进房产诚信体系建设，房地局与工商局联手，对655家房产中介进行了全面检查，对278家发出了限期整改通知，涉及的违规内容有无证无照、虚假合同、炒作期房、成套独用使用权房买卖等；为增加交易透明度，还同时检查了中介“五公示、二公开”规则的明示情况；对一手房，闵行房地局推出了“放心房”活动，朗润园、中房森林别墅等一批特色楼盘入围。

　　据记者了解，其它各区中，涉及到市房地局公布名单中的涉嫌违规的楼盘，各区正配合市房地局执法大队，准备相关材料等。

　　据市房协透露，诚信售房本周末将有一次大动作：百余家左右的房产商，将向购房者作出八项承诺，内容包含保证商品房销售手续合法，保证商品房广告真实合法，保证商品房买卖合同条款平等等。销售手续合法上，这百余家房产商承诺，所有签约的商品房预售和现售信息均在“网上房地产”公开，合同按规定进行网上备案，预售合同7天内办理预登记。

　　市房协秘书长王述正向记者表示：欢迎市民监督这批作出诚信承诺的企业，同时，这百余家企业仅是第一批，市房协还将陆续推出新的合格企业进行承诺，使行业形成诚信风气。

　　上海调控房价“软着陆”（详见A2版）

　　作者:晚报记者 刘因 报道