扬州开征土地闲置费

　　扬州电　扬州市开始对长期闲置的划拨、出让土地采取行动，从本月起，交付给开发商一年未动工建设的土地，将需要缴纳土地闲置费，甚至收回使用权。

　　此次由扬州市物价、国土、财政等多部门联合下发的通知规定：已开发建设面积不足总面积三分之一的，或已投资不足总投资25%%且未经批准中止开发建设满一年的建设用地，均认定为闲置土地。

　　土地闲置费征收分为两种，以划拨方式取得土地使用权的，自建设用地批准书颁发之日起满一年未动工建设，将按每年每亩4000元征收土地闲置费；以出让方式取得土地使用权的，自国有土地有偿使用合同生效满一年未动工开发建设的，按每年不超过土地出让金的20%%计征土地闲置费，其中工业用地按15%%计征，经营性用地和其他用地按10%%计征。逾期不缴纳土地闲置费的，从逾期日起，按日加收0.1%%的滞纳金；拒缴土地闲置费的，将依法收回土地使用权，并对收回的土地使用权实行招标或者拍卖。

　　据物价部门介绍，此举推出后，开发商之间的优胜劣汰将加剧，资金链存在漏洞的房地产开发商生存压力将进一步加大，对群众利好的是，房地产业发展中的泡沫将被一定程度挤压。（杨佳中　张晨）