开发商卖车位业主不答应

　　3月6日下午，桐梓林东路世纪锦苑的业主召开业主大会，决定凑钱打“车位官司”。

　　两个月前，开发商贴出告示称，他们将把小区内所有停车位以每个车位10万元的价格卖给业主。此举立即遭到业主的反对，业主认为停车位是开发商理应提供的小区公共配套设施，业主同意按照以前的规定，物管按月收取停车位管理费，但反对开发商将所有停车位向业主出售。业主认为开发商的行为侵犯了业主的合法权益，最后一致同意业主委员会的建议

，共同出钱，聘请律师和专业人士，通过法律程序向开发商讨回自己的权利。

　　不过开发商则认为，他们拥有车位的所有权，如何处置是他们的权利。业主要打官司“那就法庭上见”。

　　律师说法：泰和泰律师事务所副主任律师周敏认为，公共停车场属于小区的配套设施，开发商有权单独出售，但前提是作为小区的配套设施，开发商应首先满足业主停车的需要，方可考虑是否对外出租或出售。

　　省消协：首先要明确，业主在与开发商签定购房合同时，停车场是否公摊到业主的房屋面积里面。如果已公摊到房屋面积里，那么停车场就应该属于广大业主所共有，物管只有收取管理费的权利。见习记者石莉芳实习生钟珍云