平抑房价政府应有作为——上海代表谈居民购房 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月11日11:34 大华网-汕头都市报 | ||||||||
上海,是全国商品房平均价格最高的城市之一。“现在有的房价高得离谱,普通百姓辛苦一年不吃不喝,也刚够买一平方米的房子。”上海市发展和改革委员会副主任俞国生代表说。 房价持续上涨,对普通老百姓的生活造成了很大压力。开发商恰恰利用了购房人“市区房屋将越来越少”的心理错觉,推波助澜。一些人不但到银行贷款,甚至找亲戚朋友借钱
一些代表提出,在当前情况下,让房价马上降下来不是很现实,但是可以通过适当增加供给等各种手段,让房价上涨的速度不要太快。同时,采取措施缓解低收入群体住房的燃眉之急。 降低房价的问题,政府应该有所作为。不是通过行政的手段来限价,而是通过一系列的政策,调控市场。俞国生代表提出,一个非常重要的方面就是加强公共交通建设,引导居民到郊区购房,缓解城区的压力。现在,即使一些“有车族”也不愿到郊区去,一个重要的原因就是交通堵塞。 另外,还有代表提出,政府应该在土地、信贷等方面采取切实可行的政策措施,大力支持中低价位商品房的发展,真正起到保障中低收入家庭居住和平抑市场价格的作用。同时,采用经济、法律手段,适当限制大面积别墅和豪宅的发展,促进城市土地资源集约高效使用。 代表建议,合理把握拆迁的进度,是政府需要注意的问题。现在,不少购房的需求,是因为拆迁带来的刚性需求。拆迁过于集中,带来的购房需求就会集中释放,影响市场的供求。新华社记者赵承、杜宇 (据新华社北京3月10日电) | ||||||||