今年改造420万平方米棚户区

　　今年改造420万平方米棚户区

　　辽宁今年人均住房面积增0.7平方米

　　【本报讯】（时代商报记者马薇实习生王婷）昨日记者从辽宁省建设工作会议上获悉，今年辽宁还将下大力气改善百姓的住房条件，其中节能节地型住宅将成为今年住宅的重点

发展方向。

　　人均住房面积增0.7平方米

　　据统计，去年辽宁省住宅建设竣工面积达2200万平方米，同比增长1.4%。房地产开发完成投资701亿元，人均住房使用面积达到16.5平方米。这一连串的数字表明，跟前两年相比，辽宁百姓的住房条件有了明显改善。今年辽宁还将继续促进房地产业持续健康发展，大力改善和提升百姓住房状况。其中，房地产开发今年将完成投资708亿元，比上年增长1%，竣工住宅建筑面积2220万平方米，比上年增长1%，全省人均住房面积达到21.6平方米，比上年增加0.7平方米。

　　改造420万平方米棚户区

　　尽管去年辽宁已完成棚户区改造336万平方米，但还无法使全省百姓告别棚户区。为此，今年辽宁要加快棚户区改造速度，比去年多改造84万平方米，使改造面积达到420万平方米。此外，为让更多老百姓住上新房，今年辽宁还将加大中低价位普通商品住宅、经济适用住房、困难企业职工利用自有土地集资建房的支持力度，搞好城镇廉租住房制度建设。同时，今年全省还将发放住房补贴6亿元，归集住房公积金80亿元，住房公积金个人贷款50亿元。

　　发展节能节地型住宅

　　住房消费与住房面积的矛盾一直困扰着百姓，那么今后房地产开发还会以大户型为主吗？辽宁省建设厅厅长王正刚昨日表示，今年辽宁应注重建设节约型城镇，注重发展节能节地型住宅。逐步实现住房从注重数量增长向满足住房需求和节约能源、保护环境转变，从低品质、频拆迁向重视住宅使用年限转变，从重视城市住宅向城市和农村住宅并重转变。

　　物业管理全部实行招标

　　此外，全省住宅的产业化和物业管理也将全面升级。今年全省要拿出5个小区作为住宅产业化试点，以逐步实现住宅产品系统化开发、工业化生产、集体化经营。而在物业管理方面，则要进一步完善公开公平有序的物业市场竞争机制，所有的物业管理项目一律通过招投标方式选聘物业管理企业，严打黑物业、黑保安。