温州新闻网3月13日消息：尽管期房限转政策的推出，使温州楼市一度出现房价停滞的说法，但购房仍然是不少市民投资的第一选择。据人行温州市中心支行2005年第一季度对我市城镇储户的问卷调查显示，未来3个月准备购买住房的市民比例仍居高不下，由此带来的家庭高负债状况值得关注。
胡女士和她的邻居一样，是市区房屋中介所的常客。“我们不大懂股票等其他投资渠
道，天天逛逛房产中介所倒不是想炒房，只是想买间房子让财富保值。”胡女士如此解释自己的购房动机。和胡女士抱着同样心态的市民不少。据人行温州市中心支行的问卷调查显示，“未来3个月准备购买大件耐用消费品、住房和汽车”的人数所占百分比分别为35.5％，42％和27.5％，其中“购买住房”的百分比虽然与上季度相比下降0.75个百分点，但仍处于历史第二高位。
业内人士分析认为，温州人购买住房不仅仅为了提高居住的档次，更多地把它作为一种投资。在没有找到其它稳定的有利可图的投资渠道之前，市民的购房热情难以迅速降温。
但价值不菲的大宗房产也带来了家庭负债的风险。本季度关于居民（或家庭）负债状况的调查中，有26.75％的居民承担着银行借债，比上季度上升了3.5个百分点，为近五年以来的最高，而家庭负债中的大部分金额投向了房产。2005年1月，温州市本地个人消费贷款 360.18亿元，其中个人住房贷款余额达229.3亿元。金融界人士表示，温州人在外地的房产按揭贷款远高于此，目前炒高的房价所存在的风险与由此带来的家庭高负债率风险，应引起高度关注。（温州都市报记者 黄敏）
