新华网天津频道3月14日电 日前，天津市政府批准颁发了《天津市定向销售经济适用住房管理办法》，办法规定，为保证经济适用住房政策真正惠及拆迁困难群众，防止不符合条件人购买经济适用房，将严把三个"关口"。
建设定向销售的经济适用住房，是天津市住房保障体系的重要组成部分。由政府提供政策优惠，从严控制销售对象和销售价格，是具有保障性质的政策性住房。
为保证经济适用住房政策真正惠及拆迁困难群众，防止不符合条件人购买经济适用房，天津将严把三个"关口"。首先，严把资格审核关。各区主管部门严格按照条件受理审核，开具《购房证明》，随时接受上级主管部门的抽查与核对。
其次，严把销售关。销售单位查验《购房证明》与购买人姓名不一致的，有权拒绝出售；销售单位与购房人签定合同后，要收回《购房证明》留存备查。
第三，把好产权办证关。有关部门在办理经济适用住房权属登记时，与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理权属登记，经济适用住房购买人姓名与《购房证明》的申请人姓名不一致的，不给办理产权证。
对擅自向未取得《购房证明》的家庭出售经济适用住房的，由主管部门对售房单位违规行为进行处罚；对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购经济适用房的，由主管部门追回住房或由购买人按市场价补足房款，并提请所在单位给予行政处分，对拒不腾房或不补交房款的，可申请人民法院强制执行。
天津今年建设160万平方米经济适用房。现已基本具备出售条件的有五个项目、47万平方米，将于近期陆续推出销售。
经济适用住房的申请受理工作将从3月15日开始，由天津市内六区和环城四区房管局负责办理。(吴梅 王津)(完)
