上海房价快赶上纽约、东京了。于是全国人大政协两会上，有山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海拍桌子而起
，呈提案而上：闲置房屋应征不动产税。郭认为，房屋是特殊商品，不能像股票一样作为虚拟资产在不规则的市场里无节制地
炒作。
这话有理。但细一想又说不清了。房屋是特殊商品，股票不特殊？国务院总理盯着股市，《人民日报》发社论调控行
情，下岗职工借钱炒股票，全国几千万开户者，加上亲朋
好友几亿的股市人口，哪一点也不比房地产逊色。过去计划体制里就
很少有特殊，除了炒菜炒瓜子，啥也不炒。
还是回到房子。为了抑制炒房，在上海，从3月7日起，购买住房未住满一年而出售，将征收营业税。对炒房者来说
，这不是好消息，但也坏不到哪去，只要能赚点，总还是要炒的。当然，官员的智慧也是无穷的，各种高招都有，比如房产累
进税就不信治不住你们这些惟利是图的富人——就不信砸不下房价。
应当相信官员的决心，也可以预测富人们是没有骨头的。当他们发现对手太强大，绝不会寻死觅活硬往上撞。这里的
房子买不成，到加拿大去，20世纪90年代初就有香港人到那里炒过一轮，这回轮到表叔了。
但是，没有富人来了，房子砸开发商手里了，最终还是砸银行手里——政府收不上税没关系，国有银行呆坏账多了也
不怕，关键的是政府降房价的初衷能实现吗？房价贵最大的原因还在政府，一次性就把50年70年的税费收齐，自然要贵。
政府先要挥刀断臂，自我牺牲。
琢磨富人是有广泛的思想基础的。受人尊敬的经济学家吴敬琏就支持征收房产税，不认为这是劫富济贫，他说：这个
资本利得税，是指不经过经营努力或者劳动努力，依靠升值而获利的征税，在资本主义国家都主张对这种不劳而获的收入征税
，我们社会主义国家就更应该征税。
我们的社会主义国家现今在炒房中有这么个特点：富人有的，但也有许多是工薪阶层，省吃简用家里存个二三十万，
交个首付买个房，或租或卖，主观上给自己赚个养老钱，客观上不给社会增加负担，还响应政府扩大内需的意图，积极与通缩
做顽强的斗争，无私地给政府交税——对这样的好同志怎还忍心加倍地去伤害他？怎还忍心去剥夺他先前的劳动，怎还忍心阻
碍他奔成富人？
对富人的研究很重要。2004年底中国扶贫基金会就宣布要在北京人民大会堂搞慈善晚宴，最贵的总统贵宾席是3
.8万元。这事嚷嚷了个够，然后就黄了，让大家笑话了。这房产税也得想明白，让富人害怕，或让政府丢脸面，都不好。
