开发商一房二卖净赚9万

　　作者： 郭晓明来源：

　　不承认与原购房者签订了买卖合同

　　本报讯（记者郭晓明）签订了购房协议，并交纳了首付款和定金，华先生以为万事大吉了。没想到，开发商海开房地产股份有限公司又将他的房子卖出。近日，华先生与开发商

对簿公堂时得知，开发商再次卖出的价格比当初高出9万余元。

　　去年2月8日，华先生购买了位于小清河北岸天秀花园住房一套。在他交完部分购房款后，开发商开出了14万余元的“购房首付款”发票和313元的印花税收据。华先生以为买房的事就这样定了。可后来，开发商不仅要华先生再增加10万元购房款，还提醒他开发商并未在买卖合同中签字盖章。

　　开庭后，华先生才得知，海开公司已经把房子卖掉了，比他当初买的总价还高出9万余元。

　　海开公司辩称，虽然华先生最后同意更改条款，但超过了期限。华先生仍有80%购房款没有支付，因此，买卖合同还没有成立。

　　华先生的律师盛莅指出，买房人在合同上签完字后，开发商才拿回去盖章。从这一时刻起，买房人就完全丧失了对合同的控制。开发商盖章以前可以等着房屋升值，在升值以后再出卖给其他人。如果这种做法得不到遏止，就是变相鼓励开发商在合同上不去签章，坐等房屋升值再次出卖。