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软性霸王条款一一数


http://www.sina.com.cn 2005年03月16日09:13 解放日报

  眼下,明目张胆的“霸王条款”已为千夫所指,而“温柔一刀”的“合同陷阱”却往往不为人们所注目。譬如“开发商不能控制的原因”区区几个字,就埋下延迟交房的祸根;“消费满200元,送50元抵用券”的证券在使用时才发觉有附设的条件“每次限用抵用券1张”……如今,在经济生活中,还有多少合同陷阱亟待填平?

  在绝大多数房屋预、销售合同的补充协议或附件中都有这样的约定:“因开发商不能
控制的原因导致延期交房”,开发商不承担迟延责任。究竟哪些属于开发商不能控制的原因?开发商往往不作具体界定,而是预先埋下一个“大坑”,等到需要时,将“施工单位工期延误”、“施工期间停水停电”等等因素都埋入其中。又譬如新建商品房的交付条件应该是“综合竣工验收”合格,许多开发商偷梁换柱,约定“竣工验收”合格即交付使用,两字之差,到交房时少了当初开发商承诺的绿地、游泳池等配套设施,消费者也只得签收,因为“竣工验收”只限于房屋本身。

  电讯消费中的陷阱比比皆是。譬如一项叫做“理财通”的短信服务,在免费使用一段时间后,信息提供方或以一个短信询问、或登一个声明,如果用户不明确表示反对,就以用户“默认”为由,开始有偿服务,每月从用户的账单上扣钱。徐先生家的宽带上网是有限包月,合同约定二、三月份可以无限上网,但他拿到账单却发现二月份上网还是收了费。服务提供方的解释是,合同上的时间指的是结算月,与自然月不一致,而现在改为自然月计费了。至于一些让人觉得“经济”得不行的话费套餐,每月的钱究竟是怎么花掉的,没有多少人能搞清楚。想换别的?没门!

  房贷是银行的产品,银行已从贷款人头上收取了利息作为经营成本与利润,但却仍要贷款人掏腰包替它的房贷产品买保险。在信用卡使用中也存在诸多问题,张小姐在2005年1月刷卡消费39771.52元,由于记错了还款额,在到期还款日之前,分多次共计还款39771.28元。后来的账单令她大跌眼镜:因为少还了0.24元,得付853元的利息。某银行的解释是:最新的国际信用卡章程已将原来只对欠款部分收取利息,改为对消费款全部从消费发生日起,每日收取万分之五的利息。这等于说,在计息问题上,差一分钱没还与所有的钱没还一个样。银行就这么牛气,给你几分刷卡的快感,也随时让你尝尝掉进“陷阱”里的滋味。

  (据新华社上海3月15日电)

  新华社记者徐寿松 俞丽虹


 
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