点评中国五大地产富豪(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月16日20:11 桂龙新闻网

　　最具权威性的福布斯2005年全球亿万富翁排行榜最新出炉，其中5大华人地产巨头上榜。他们是香港的李嘉诚，从事多种行业经营，包括房地产业，净资产为130亿美元，仍然居中国首富地位，世界第22名；香港的郭炳湘，从事房地产业和能源业，净资产为109亿美元；香港的李兆基，从事房地产业，净资产为93亿美元；香港的郑裕彤，从事房地产业和石油业，净资产为42亿美元；香港的龚如心，从事房地产业，净资产为31亿美元。

　　这五位富豪想必大家再熟悉不过了，他们在房地产业的业绩也在大陆内外享誉盛名。但他们都是如何拥有了今天的地位与名望？是通过何等的努力与拼搏才创造了今天的财富？千龙房产现在为您全线搜索，将他们的经历一一呈现在您的眼前。

李嘉诚

　　李嘉诚，1928年出生于广东潮州，父亲是小学校长。1940年为躲避日本侵略者的压迫，全家逃难到香港。两年后，父亲病逝。为了养活母亲和三个弟妹，李嘉诚被迫辍学走上社会谋生。

　　开始，李嘉诚为一间玩具制造公司当推销员。工作虽然繁忙，失学的李嘉诚仍用工余之暇到夜校进修，补习文化。由于勤奋好学，精明能干，不到20岁，他便升任塑料玩具厂的总经理。两年后，李嘉诚把握时机，用平时省吃俭用积蓄的7000美元创办了自己的塑胶厂，他将它命名为“长江塑胶厂”。

　　1958年，李嘉诚开始投资地产市场。他独到的眼光和精明的开发策略使“长江”很快成为香港的一大地产发展和投资实业公司。当“长江实业”于1972年上市时，其股票被超额认购65倍。到70年代末期，他在同辈大亨中已排众而出。

　　1979年，“长江”购入老牌英资商行——“和记黄埔”，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。1984年，“长江”又购入“香港电灯公司”的控制性股权。李嘉诚先生现任“长江实业集团有限公司”董事局主席兼总经理及“和记黄埔有限公司”董事局主席。其所管理的企业，于1994年除税后赢利达28亿美元。1995年12月，长江实业集团三家上市公司的市值，总共已超过420亿美元。

郭炳湘

　　郭炳湘，44岁，祖籍广东中山石岐,为新鸿基地产创办人郭得胜的子嗣.新地创立于1972年，主要从事地产发展和投资.目前物业销售和租金收入的来源分别占去盈利来源的63.3%和26.6%，其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保　险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。

　　新地的业务主要集中于香港，土地储备量在香港地产商中保持数一数二的地位.截至94年底，土地储备达369.75万平方米，其中包括117.06万平方米已建成收租物业及252.69万平方米发展中物业发展中的地盘，以分布于新界各主要市镇之大型住宅发展项目为主。

　　郭氏兄弟在美加拥有大量的房地产，总值约15亿美元.此外,他们家族在北美等地亦有不少物业和投资,价值约1.5亿美元.在香港拥有新鸿基地产外，他们透过新地控有上市的九龙巴士31.6%股权和富联国际25.02%股权。

　　李兆基

　　李兆基，拥有恒基兆业地产集团，上市公司有恒地、恒发和中华煤气(香港)。

　　李兆基自幼于父亲在广州开设的银庄耳濡目染，幼年的动荡时局使他深感实物比货币更保值，这一点潜移默化地影响了日后他专注地产的经营策略。1963年，李兆基参与组建新鸿基公司，由此积累了地产投资经验。70年代初，他趁香港物业及土地价格大跌，大肆收购，1975年“恒基兆业”公司成立之初就已拥有20个地块。至2003年中期，“恒基兆业”拥有的土地储备达1900万平方英尺。如今李兆基仍坚持亲力亲为，以目光精准而享誉。1983年他收购“中华煤气”，使集团在香港经济低迷时期仍保持了赢利增长：“恒基兆业”2003财政年度地产业亏损2亿多港元，但通过“中华煤气”仍取得18亿港元的赢利。

郑裕彤

　　郑裕彤，广东顺德市人。现任香港新世界发展有限公司主席，香港周大福珠宝金行有限公司主席，香港恒生银行董事，香港地产建设商会副会长，香港金银业贸易场管理监事会会员，香港港事顾问，香港特别行政区筹委会委员及推选委员会委员，香港顺德联谊总会荣誉会长，世界顺德联销总会名誉会长，顺德市、佛山市、广州市、武汉市及南京市荣誉市民。

　　郑裕彤出生于一个纱绸商人之家，他十五岁便独自离乡往澳门谋生，在同乡周大福开设的金铺当学徒。他吃苦耐劳，天资聪颖，诚实机灵，深得东主赏识，备受器重；选为乘龙快婿，与周翠英(顺德市荣誉市民)结为连理。从此，他成了金行的中坚，得以尽展才华和抱负。

　　郑裕彤一贯务实至上，善于把握机会，开拓发展。周大福珠宝行在郑裕彤主持下改为有限公司，经营业务迅速发展，现已下设二十三间分行，遍布港九新界、澳门，并首创“999.9”纯金；珠宝生意远至南亚、比利时、英国、美国等地，并在南非有一个钻石加工厂，是香港最大的钻石商，成为饮誉东南亚的“珠宝大王”。

龚如心

　　龚如心，香港最大的私营地产商。

　　龚如心1955年从上海迁居香港，并与王德辉结婚。60年代他们将王氏家族创立的华懋公司由西药进口转向房地产发展，历经十年打拼，“华懋”在70年代成为香港最大的私营地产商。1990年王德辉遭绑架后失踪，龚如心开始独立经营华懋集团，并使“华懋”完成了从单纯的本土地产商，到以地产为主同时经营酒店、工贸和娱乐等事业的多元化跨国集团的转变。2002年11月，龚如心在与王德辉父亲的遗产争夺案中败诉。

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