“与主城错位发展” 2004年浦口旅游抢得先机

　　【龙虎网讯】“与主城错位发展”，浦口在会议旅游、度假旅游、文化旅游、农庄旅游中抢尽先机，2004年全区旅游收入实现3年翻两番，并由此形成自身的品牌效应，带来30多亿元的民间投资。

　　理念错位：卖门票不如“卖消费”

　　千手观音迷人，佛手湖光山色。出珍珠泉，奔老山而去，不到10分钟，一个“天然”的“人工湖”——佛手湖，便出现在游人眼前。目前，佛手湖淹水面积60万平方米，最深处14米。而改造之前，它只是一个水面不足10亩的石墙水库。浦口区为改善旅游环境，改变“老山无水”的现状，斥资6500万元，一举将这里建成南京的“千岛湖”。

　　佛手湖无围墙，游客只要在沿山大道上下车，便可欣赏这难得美景。没有门票，景区如何赚钱？浦口区委常委、副区长董伟对此有番见解：靠卖门票发展旅游的时代已经过去，浦口旅游的发展目标是创建国家级旅游度假区，通过打造一流的环境、一流的服务，吸引游客来景区游玩、在景区消费，这种消费收入要远远高于门票收入。他透露，下一步他们就将在湖区兴建五星级酒店和度假村，用消费收入弥补门票损失。

　　项目错位：主动做好“后花园”

　　建酒店、盖度假村，没人上门怎么办？

　　浦口旅游部门认识到作为南京新市区，浦口应当主动接受辐射，主动做好“后花园”。在调查后发现，南京目前有7家五星级酒店，其中没有一家能同时容纳1000人开会、住宿，没有一家可以提供400个以上座位的同声翻译会议厅。于是，他们迅速将浦口旅游发展目标之一定位为“会议经济”。据悉，目前该区在建的五星级酒店有5家，未来5年还要再建5家。届时，仅珍珠泉、汤泉两大度假区将拥有超过1万人的日接待能力，可举办上千人同时参加的大型国际、国内会议。

　　“农家游”、“农庄游”方兴未艾，浦口抢抓先机，启动建设3万亩农庄经济园区。园区内，楼、台、亭、阁俱全，生态景观优美，集生产、经营、观赏、休闲于一体，同时可以开展多种农事参与活动，满足城市居民下乡采风的各种需求。

　　“与主城错位发展”，在主城不占优势的会议旅游、度假旅游、农庄旅游中，抢尽先机，发展自己。去年，浦口实现旅游直接收入1．6亿元，旅游综合收入6．88亿元，旅游接待量200万人次，实现3年翻两番。

　　投资错位：民间投资占旅游总投入的90％

　　三年来，浦口区在旅游业发展上累计投入33．5亿元，建设重点旅游项目20个。在33．5亿元的投资构成中，90％以上来自民间，政府投入主要用于改善景区环境、完善景区路网和编制旅游发展总体规划。用董伟的话来说，就是“政府搭台，企业唱戏，游客休闲，三方得意”。

　　“一代草圣、十里温泉、百里老山、千年银杏、万只白鹭、十万亩国家森林公园”，浦口旅游资源丰富，但景区开发水平低、配套设施不完善，随着人们旅游消费水平和消费要求的不断提高，政府加快景区规划，摒弃许多地方单纯用资源招商的做法，用思路和发展前景吸引资金，引来大批民间资本。

　　2002年，投资1．5亿元建设大吉温泉度假村；投资5800万元建设龙华大酒店（四星级）；投资6500万元建成南京珍珠泉野生动物生态园等一批旅游景点和服务设施。

　　2003年，投资1．7亿元建设泉城会议中心（五星级）；投资6亿元建设汤泉九龙湖旅游综合项目。

　　2004年，投资10多亿元开工建设八大旅游项目，加快建设珍珠泉新景区开发、佛手湖景区开发、明发度假村大酒店（五星级）、国际建筑艺术实践展等重要旅游项目。

　　今年，该区还将利用16亿元的投资，打造12项旅游项目。

　　错位效应：浦口景区5年内全部“拆围墙”

　　“人气旺，才会财气旺”，为吸引更多的游客来浦口旅游、度假，该区将在佛手湖景区不设围墙的实践后，用5年时间逐步破除“一山三泉”范围内所有景区“围墙”，免门票向游客开放。

　　“与主城错位发展” 2004年浦口旅游抢得先机

　　作者：伍元胜 王健 双生

　　（来源：南京日报）