一场摇号销售凸显车位之痛

　　昨天下午，河西新城逸境楼盘在拿到车库销售许可证后，首开先河，将该小区可售车位，通过摇号方式对业主销售。然而，由于对昂贵的车位价及开发商强势的销售态度无法接受，这场摇号大会演变成了一场激烈的争论大会。

　　据了解，新城逸境是车库销售解禁后第二个获批“准销证”的开发项目，可销售地下车位为120个。该小区一共有300多户住户，50％以上都是有车一族，还有不少业主准备购车

。

　　中午1点30分，记者准时赶往摇号现场，此时有90多户小区业主登记入场。几分钟后，摇号开始，10多分钟后，即有两三位业主退场。没过多久，大门洞开，四五位业主纷纷气愤地冲出门外。问及原因，他们称，车位卖得太高，没办法接受。

　　从现场摆放的车位销售图上记者看到，可售车位尽管面积相当，却是按个定价，价格从1420万不等。一位业主告诉记者：“当初购房时，开发商给我们都作了承诺，车库卖12万，后来又变成了1215万，到今天，均价又变成了17万，他们的说法三天两头地变，我们怎么可能接受呢？”一位业主说，“车子没地方停，开发商了解我们这种不得不买的心理，所以，就逼我们签‘霸王合同’。”还有业主说，她只能接受14万的，可惜只有5个，如果摇不上，就决定不买了，她形容这是开发商想通过高价销售车位，“宰”业主“最后一刀”。

　　由于现场情绪，迟迟没有业主愿意上台抽签。此时开发商一方口气十分强硬：“我们绝不会降价销售！”、“你们愿上来抽签就上来，不愿意就算了！”双方僵持了约1个小时之后，终于有业主上台抽签，又是一片争论声。结果公证人员宣布：对此次摇号的混乱场面相当失望，而且，由于程序不符合规定，他们无法对此次摇号进行公证。而开发商方面表示，不管公证人员在不在，也会继续摇号，而且，与业主签订的车位认购协议是有效的。

　　在门外，记者听到几位与开发商签订认购协议的业主，一边签一边无奈地说：“太贵了，太贵了。”据了解，购买该小区车位，开发商要求一次性付款，在当场交纳5万元定金后一个星期，须将余款全部付齐，同时还需交纳7%%的税。这对不少业主来说，压力很大。

　　尽管一些业主已经选购了车位，但小区相当部分业主尚未认可开发商的做法。

　　据相关部门统计，2004年南京新增各类私家车5.5万辆，目前南京私家车仍以每天100多辆的速度递增，今年居民购车速度不会低于去年。而在采访中记者了解到，南京各小区车位配比大多在1：0.6左右，最高的为1：0.9，车位配置较低的小区仅1：0.3左右。由此可见，有车一族的日益增加与小区车位的“稀缺”之间的矛盾已相当激化。本报记者汪晓霞（新华日报）