安元王灵萍
新报讯 【记者安元通讯员王灵萍】从本市住房公积金管理中心获悉，根据中国人民银行调整商业银行住房信贷有关政策的通知，从2005年3月 17日起，天津市个人住房公积金贷款利率开始进行调整。
调整后，个人住房公积金贷款利率各档次均上调 0.18个百分点。其中， 5年（含）以下贷款由现行年利率 3.78％调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率 4.23％调整为 4.41％。
对于 2005年 3月 17日（含 2005年3月17日）以后发放的个人住房公积金（组合）贷款，贷款利率按调整后的新利率执行。对于 2005年3月17日前已放款的个人住房公积金（组合）贷款，贷款期限在一年以上的，从现在至 2005年 12月31日月还款额不会发生变化，从2006年 1月 1日后，月还款额按调整后的新利率执行。贷款期限在 1年以内（含1年）的，执行合同利率。
据市公积金管理中心有关负责人分析，此次利率调整，借款人月还款额不会有很大变化。例如住房公积金贷款20万元、期限20年，按等额本息还款方式计算，利率调整之前，月还款额为 1236.3元，调整之后，月还款额为 1255.6元，差额仅为19.3元。
