6.12%有望成为本市房贷利率下限(图) | ||||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年03月18日12:37 新闻晚报 | ||||||||||
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央行昨起取消了住房贷款优惠利率，并放开了贷款利率上限。由于本市大多数银行倾向于结盟将利率锁定在6.12%，因此最终6.12%极有可能成为本市银行房贷的利率下限。利率方案尚不明朗 此次央行出台新的房贷政策后，昨天下午上海银行业同业公会召开紧急会议，希望本市各家银行在贷款利率上达成统一。但由于意见不一，目前尚未形成最终方案，利率最终多少现在还不明朗。不过，据内部人士透露，6.12%很可能将成为上海地区银行房贷的利率下限，而各家银行可在此基础上再提高贷款利率。新利率执行略有不同 记者了解到，在新利率的执行步伐上，各大银行目前有所不同。一致的是，对于3月17日之前已经获得贷款的购房者来说，真正执行新利率要到明年1月1日，所以市民仍有充裕的时间调整个人贷款计划；3月17日（含）以后签订合同的个人住房贷款，统一执行新利率。对于在2005年3月17日（不含）以前签订合同、但未放款的个人住房贷款，大多数银行都将按新利率执行。但也有例外，如交通银行规定贷款利率按照已签订的个人住房贷款合同中的有关条款执行。 住房公积金贷款利率上调0.18 %记者钱妤 晚报讯随着央行上调商业银行个人住房贷款利率政策的出台，本市的公积金贷款利率也出现了调整。昨天，记者从交通银行上海分行获悉，各档次个人住房公积金贷款利率将上调0.18个百分点，其中5年（含）以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
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