水母网3月18日讯 昨天是央行宣布调整个人房贷政策首日，人民银行烟台中心支行调查显示，社会各界对此反响强烈。
据调查，此次房贷政策虽只是“微调”，但依然触动各界敏感的神经。居民一方面认为提高房贷门槛有利于抑制投机行为，另一方面认为调整房贷增加了贷款难度，提高了房贷成本。以贷款10万元、期限20年计，即使按调整后的最低房贷利率计，将增加利息支出4000
元以上。
房产商认为，商业银行对房地产业收缩银根，资金成本已大幅提高，此次调整无疑是雪上加霜，有可能导致市场需求下降，个别房地产资金链有断裂危险。
中行、恒丰等商行负责人认为，新政策有利于商业银行加强风险管理。购房者会更考虑加息成本，提前还贷者将大幅增加。
据介绍，对已享受银行房贷的购房者，刚刚公布的新利率要等到明年1月1日以后才能执行，也就是说还有大半年的优惠可以享受。从昨天开始，新办理的房贷业务将执行新的利率标准。
银行提醒，提前还贷并不一定合算，借款人在选择提前还款前，应到贷款受理银行进行咨询，或者根据与银行签订的个人借款合同关于提前还款的相关条款，在权衡提前还款的成本后，再决定是否办理提前还款。（邹刚双江）责任编辑：姜莉（来源：水母网--烟台晚报）
