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央行负责人表示，个人房贷利率调高对新购房居民影响有限
据新华社电针对居民普遍关心的本次房贷政策调整有关问题，中国人民银行17日作了回应。
央行有关负责人称，“这项政策调整对新购房居民的影响十分有限，对已购房居民也有一个较长的适应期。”他明确表示，“已签订的住房贷款合同将到2006年初才执行调整后的利率。”这位负责人解释，由于商业银行自营性个人住房信贷是居民以房屋为抵押的贷款，对商业银行来说是优良资产，考虑到市场竞争因素，多数银行会执行下限利率，预计实际上调幅度在0.07－0.32个百分点之间，因而对新购房居民的影响十分有限。
据悉，本次利率调整同样涉及个人住房公积金贷款利率，17日起，个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调，上调幅度为0.18个百分点，其中，5年（含5年）以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%.央行强调，各商业银行应根据有关文件的要求，与借款人协商确定商业银行自营性个人住房贷款利率计结息方式、利率确定方式（浮动利率或固定利率）、罚息水平及提前偿还条款等合同要素，并在合同中明确列示，保证借款人享有充分的知情权。
