基准地价出台新标准 武汉大幅调高“卖”地起价

　　荆楚网消息（楚天金报）（记者胡彩丽朱安璋）记者昨日获悉，武汉基准地价标准已于近期作出调整，住宅、商业两种用地价格均大幅调高。其中，用于商业和住宅用途的一级土地价格，分别从8210元/m2、3501元/m2，调整至10835元/m2、4398元/m2。

　　据了解，城市基准地价是政府为招标拍卖土地、收购储备土地而出台的最低地价，主要服务于国有土地的出让和租赁。按照有关规定，各地可以每三年调整一次基准地价。武汉

的此次调整，是对2001年市区土地级别和基准地价的更新。新标准自今年2月23日起执行。

　　按照新公布的用地级别和基准地价，江汉路、中山大道（友谊路-大智路段）、解放大道（中山公园附近）、建设大道（青年路-香港路段）等地区，为一级商业用地，商业地价最高（10835元/m2）；在居住用地中，水果湖、沿江大道、六渡桥、江汉路、解放公园周边、中南路、东湖路等地区为一级用地，住房地价最高（4398元/m2）。

　　新标准公布后，开发商和市民都能清晰地获知某一位置的住宅、商业、工业等土地的最低地价。不仅方便了开发商了解自己的开发成本，也能让市民了解楼盘大致的开发成本及楼价的构成。