加息难抑“炒房”热 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月19日11:00 哈尔滨日报 | ||||||||
据新华社北京3月18日电中国人民银行18日公布的2005年1季度全国城镇储户问卷调查结果显示,当前由于房地产的旺销,城镇居民虽然消费愿望保持平稳,但购房的热情高涨,银行借款未因2004年10月末的加息而降低。 央行本季储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。调查结果显示,有22%的居民准备在未来三个月购买住房,较上季提高0.8个百分点,较去年同期提高
央行分析指出,近几年居民买房的愿望一直较为强烈,不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件,提高生活质量,更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。加息虽然增加了还款成本的压力,但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度,购房者对贷款的热情不会降低。 不过,央行认为,加息对居民心理和储蓄行为的影响依然较为强烈。从1季度居民的支出选择看,居民的储蓄意愿增强,消费意愿趋稳,投资意愿回落。 调查还显示,1季度居民对当前物价的满意度出现近四个季度以来的首次回升,且对物价上涨预期减弱。 | ||||||||