据新华社北京3月18日电中国人民银行18日公布的2005年1季度全国城镇储户问卷调查结果显示，当前由于房地产的旺销，城镇居民虽然消费愿望保持平稳，但购房的热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。
调查结果显示，有22％的居民准备在未来3个月购买住房，较上季提高0．8个百分点，较去年同期提高0．6个百分点。在上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市，居民购
买住房的愿望更强烈。
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，提高生活质量，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。从1季度调查的居民负债情况看，本季有银行借款的居民人数占比为14．4％，与上季持平，较上年同期上涨0．2个百分点。可见，2004年10月末的加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。究其原因，正在于银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。
不过，央行认为，加息对居民心理和储蓄行为的影响依然较为强烈。从1季度居民的支出选择看，居民的储蓄意愿增强，消费意愿趋稳，投资意愿回落。
