利率，5.51％还是6.12％？ 房贷利率下周内见分晓

　　    

　　    文/本报记者陈韶旭

　　    如果市民这几天到本市的各家银行办理房贷，会遇到这样的情况：业务部门挂出商业房贷利率五年以上为5.31％，五年以下为4.95％的牌子，实际上却无法办理。有消息表明，本市银行新的房贷利率将在周一公布。

　　    房贷实际已停办

　　    截至记者发稿时，几乎所有银行的语音电话，回答的还是房贷老利率，并没有按照央行的政策进行调整。不过，交通银行和建设银

行的人工电话服务表示，无法告知目前确定的利率，因为新的政策还在制定中，至少要等到星期一。从央行本周三宣布上调房贷利率之后，虽然没有一家银行表示停止办理房贷，但是实际上已经停办。

　　    利率不会低于5.51％

　　    部分银行的咨询电话都表示，下周有关的政策将出台，具体哪一天并不确定。按照央行的新政策，本市新的房贷利率不会低于5.51％。

　　    消息人士表示，某国有商业银行总行已经内定了五年以上6.12％的房贷利率，该行北京分行已经执行，由于央行此次新政策的目的就是调控需求，因此上海分行执行的可能性很大。

　　    记者了解到，招商银行总行昨天晚些时候确定了新的房贷政策，但比较笼统。该行要求所属分行在严格按照央行新的房贷政策执行基础上，根据客户的资质和贷款成数自行制定利率。这为各家分行在各地按照当地同业公会约定利率执行创造了条件。

　　    中国银行、交通银行等均表示下星期一公布新利率。央行上海分行也已经要求各家商业银行尽快做出相关的实施细则。