本报讯（记者宝红见习记者张宁）昨天，副市长宋增彬参观了房交会部分楼盘。在接受记者采访时他表示，政府将采取多项措施让大连房价涨得缓一些，使我市的房地产市场更健康、有序地发展。
宋增彬说，房价的高低主要取决于市场的价格体系。政府将采取多种调控措施，使大连的房价涨得缓一些。政府实行土地储备制度，使开发前期投入有所降低。在西拓北进过程
中进行土地资源的整合，使土地价格的涨幅放缓。宋增彬还透露，今年我市在土地交易过程中将采取严格的评价体系，不一定是出价高者就可以获得土地，还要看企业的开发资质、已做项目的优劣和企业道德水平等综合因素。同时，今年还要继续建设经济适用房和廉租房，从而满足中低收入家庭的住房需求。
据了解，2004年我市实施的土地供应调整政策，使市场对存量房逐步消化。为了改善中、低收入居民的居住条件，今年我市将加大中、低价位住宅用地的供应量，把工作重点放在调整房地产市场结构上，适度增加中低价位住宅的土地供应来抑制房价的过快上涨。
同时，我市还将按照公共和公益设施建设优先原则，对房地产开发建设项目实施严格管理，保证道路、绿地、社区服务中心、学校和其他公共设施先行建设与房地产开发同步。同时，还要增加房地产开发建设的技术含量，如率先在泉水小区修建地下公共管廊，中水进入居民家庭以及逐步取消封闭小区，实现小区道路的资源共享等。
