开征房地产税成定局

　　据新华社北京3月20日电(记者毛晓梅王宇)房地产业的持续高温令开征房地产税的讨论成为关注焦点。20日，财政部副部长肖捷在出席“中国发展高层论坛”时明确表示，我国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻，问题严重，今后一段时期将重点推进房地产税改革。

　　从近来财政部高层在不同场合的表态看，出于遏止房地产投机行为等考虑，开征房地产税已成定局。据透露，目前房地产税试点城市正在筛选之中，“明租、正税、清费”将是

房地产税改革的基本方向。

　　房价调控刀刀见血

　　3月18日，北京京伯房地产开发公司在亚运新新家园举办了“奥运与北京发展高峰论坛及亚运新新二期面世”活动。建设部政策研究中心主任陈淮在论坛上的发言颇为引人注意，他说：调控房价并不是一个无可奈何的事，可以说我们的政策储备是非常充分的，可以说是刀刀见血，一剑封喉。

　　当前对地产的宏观调控是确定不移的，并且采用了非常透明的政策。调控房价已经成为2005年政府调控政策的组成部分之一，这已经毋庸置疑了。

　　但是调整房地产市场也是一个很谨慎的事，有三大原则：第一、不能伤害国民经济的正常运行；第二、不应当伤害对国民经济起到重大支柱作用，让国民财富不断增加，发挥重大影响的房地产产业；第三、不能伤害正在奔向全面小康，正在拥有和想拥有自己的财富财产的社会群体。

　　买房鼓励程度减弱

　　最近央行调整了优惠贷款的下限，这已经体现了很谨慎操作的原则。但是这个政策，还是有很多人不高兴。这就是很矛盾的现象。

　　目前的政策不是简单提高利率，而是把原来以鼓励老百姓买房为目标的优惠住房贷款的利率下限往上调整了0.2个百分点，向正常利率水平适当靠拢了，从鼓励买房到向正常利率靠拢，现在，应该说仍然是优惠鼓励政策，不是一个收紧的限制老百姓买房的政策，只是把原来鼓励的程度减弱了一点。