山东东方愚
建设部政策研究中心主任陈淮在“奥运与北京发展高峰论坛”上，提醒购房人“别把买房子当存款”，并指出当前媒体所说的炒房能赚钱，其实都是在误导。“现在大部分人开始有资产了，一定要对资产征税。你拥有房产，你应该对持有付出代价。现在的物价上涨，不用通货膨胀，房价不涨7％，你是亏本的。”（3月20日《法制晚报》）
好一个“炒房亏本”！好一个亏本的原因是房价上涨不够快。笔者认为，官员型学者陈淮的“炒房亏本论”与先前房地产商任志强的“先满足富人论”其实犯了同样的错误，就是立足点没有放在广大市民当中，而仅仅从商业的角度考虑问题。或许对于房产商来说这本无可厚非，但长远来说，真正能够拉动住房消费的难道不正是广大百姓吗？而对于专家学者们来说，从商业角度考虑问题固然走出了“学院化”的氛围，然而没有从房产市场供求的真正问题入手，没有以“民意”为本，也是令人遗憾万分的，更有为某利益群体变相“代言”之嫌。
房子给人们以归宿感，然而居高不下的房价和诸如房贷利率上调等考虑不周的调控措施却令人们叹为观止。我们希望公众性的专家学者们谨慎出言，以百姓的利益为基点，而不充当某强势主体的“代言人”，即使有时候代言事实的形成看似也是非常“偶然”的。一位专家能否以广大市民的现实境遇为出发点来研究问题和发表言论，从社会和经济发展角度来说，这是在考验他们的可持续发展思路与意识，从一个公共知识分子角度来说，这更是在拷问他们的良知。
