地产商另类解读高房价“精耕细作”导致价格上扬

　　本报讯（记者洪燕杰）征收房地产税的目的之一是降低目前高昂的房价，地产商却对高房价进行了另类解读：房地产品质上升了，价格自然上扬。

　　前天，位于南三环外的“晶城秀府”举行了产品升级推介会，虽然该项目紧邻每平方米售价不足4000元的经济适用房———世纪风景，与此前开发的均价不到5000元的家和人家也只有一路之隔，但是该项目每平方米均价已经跳到了近8000元，却依然吸引了众多购房人

。一位在售楼处看房的先生对记者说，每平方米8000元在南三环买套毛坯房的确有些贵，但项目吸引他的是社区的品质，标准恒温游泳池建在家门口儿，主题园林以莎士比亚名著《仲夏夜之梦》为情景，社区还建有邻里商业中心，所有这些让他觉得居住会很舒适。说到房价，嘉恒投资集团董事长李磊对记者说：“如果单纯看价格，北京的房价这几年的确涨了不少，但不能否认，房价上涨的同时，房子的品质越来越高了。”他说，几年前，北京的房地产市场还处于谁能抢到地抢到项目就赚钱的粗放地产时期，而现在，随着土地供应的吃紧，开发商不得不在产品品质上下工夫，房地产品质正在升级。（责任编辑:张守生）（来源：北京晚报）