本报讯 （记者张磊谭启首）上百户居民在哈开发区华山路的美霖嘉园购买房屋，合同约定2004年10月进户，但直到现在也没有拿到房屋钥匙。
据李女士介绍，2003年12月，她在美霖嘉园定购高层时，开发企业与其签订的合同约定2004年10月30日前进户，到了约定进户期限时却没得到任何通知，开发商说由于内部装修进户时间推迟。直到2004年12月，经李女士多次询问，售楼小姐才讲，开发商与建筑商工程
款没结清，具体进户时间要等通知。
17日，记者以买房人的身份来到华山路上的美霖嘉园售楼处，一位售楼员讲，楼已经被建筑企业封了，不能看房，也不能确定什么时候可以入户。在记者一再追问下，她告诉记者，估计最早也得8月份。
美霖集团的姜总经理在接受记者采访时说，美霖嘉园确实存在业主不能进户的问题，该楼盘原定在2004年10月30日进户，但由于她们与建筑商之间的账务结算产生矛盾，建筑商没有按时对房屋进行报验，也没有将房屋交给她们。她们已经按照约定将工程进度款划拨给建筑企业，并将建筑商告上法院，由于双方预算相差千万余元，调解协议条款她们不能接受，所以到现在业主仍然不能进户。
高盛律师事务所的李斌律师认为，买房者可根据购房合同约定向开发商索赔。另外，购房者可根据《合同法》相关规定，向开发商索取由于违约导致的相关损失。
