[新闻回放]据《华西都市报》昨日报道：成都个人集资建房首倡者———王劲夫律师宣布退出个人集资建房组委会。王劲夫在致函成都个人集资建房“大同花园”组委会的“退出宣言”中，对组委会包括收取报名费在内的一些做法明确表示反对。成都市建委主任翁大伟接受本报记者采访时表示，从法律和政策上来说，个人集资建房目前并不存在障碍，但如果个人集资建房在实际运作中出现违规现象，有关部门决不会坐视不管。
北京、上海、南京、山西等地个人集资建房的消息披露后，在各地引起不小的震动。一方面，不少人希望个人集资建房能变成现实，圆自己低价买到满意住房的梦想；另一方面，市民尚对集资建房持怀疑态度，最大的顾虑就是：个人集资建房是否有可能演变成非法集资？虽然，从法律和政策上来说，个人集资建房目前并不存在障碍，但是，集资建房首倡者王劲夫的退出，无疑使我们对个人集资建房的可操作性和前景充满疑虑。
一是资金安全的风险。怎么保障资金的安全？谁能保证资金不被诈骗？建设过程中如何合理使用资金，减少浪费？二是融资的问题。尽管有媒体报道中国民生银行中关村支行行长明确表示，该行将为北京个人集资建房提供所需贷款，但这并不意味着实际操作中贷款问题、担保问题都已解决。三是内部管理上的问题。组织者与其他参与者出资数额相同，在重大事项的决策上就容易出现议而难决；这么多人在一起，能不能很顺利地在民主议事的基础上作出决议并顺利推行？成员与成员以及项目操作人员的意见达不成妥协怎么办？所有这些问题，都不是以“个人”的名义光凭良好愿望就能够完全解决得了的。
因此，个人集资建房绝非坦途，而是充满风险的荆棘之路。这一新生事物究竟何去何从？居者有其屋的梦想者们的美好愿望能否顺利实现？这是摆在有意参与个人集资建房者面前的难题，也应该是摆在政府面前的课题。张沱滨(来源：山西新闻网山西晚报网络编辑：徐舜)
