“房贷新政让百姓买房更难” | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月23日05:29 山西新闻网 | ||||||||
本报3月22日讯(记者郭瑞坤闫俊峰)“我不知道房价会不会因此涨得慢一些,我只知道我现在想买房更难了。”得知央行提高房贷利率的消息后,结婚几年来一直在省城租房居住的刘先生颇为沮丧。 自从3月16日,央行在其官方网站发布了调整房贷政策的消息以来,房贷利率问题成了各方人士关注的焦点。记者走访得知,目前我省各家银行执行标准各不相同,有执行下限5
某国有银行省分行房贷部门负责人表示,银行既想追求利润最大化,也要考虑客户接受的程度,因此放开价格反而给各家银行出了难题,目前推出的“价格”多少也有试探意思,“在客户能接受的情况下,我们当然是希望利率高一些,毕竟房贷作为不良率相当低的贷款品种,对于银行来说是固定的收益。” “就央行的本意而言,是从宏观调控需求入手,打击房地产投机者,抑制房价增长过快。”人行太原中支政策法规办主任陈聪表示。 但这个本意能否“如愿以偿”呢?省城很多业内人士都表示了“忧虑”。省城某房地产公司总经理潘伟对房贷新政的评价是“难以理解”。 “对开发商而言,房贷是开发商资金来源的一个重要渠道,一旦贷款门槛提高使普通购房者降低热情,那么房地产市场就会出现萎缩,这样无形中也加大了开发商的开发成本和投资风险。”山西华吉房地产公司的贺总监对记者说。 太原市房地局市场处处长叶奋说得很直接:“央行房贷利率上调其实是加重了老百姓的负担。”他肯定了去年以来一系列宏观调控政策的积极作用,但他认为,“国家这种一刀切的政策,对于太原这个房地产还处于起步阶段的城市来说,很不利。” “除了加重老百姓的经济负担外,房贷利率上调最终受益的还是银行。”山西财经大学公共管理学院院长马培生讲,“另外,对于那些专业炒房者来说,他们该炒还是要炒,不会因为多掏了一些钱而不干。”(来源:山西新闻网山西晚报网络编辑:徐舜) | ||||||||